(495) 778-
Новости
Правительством Подмосковья готовится нововведение, которое благоприятно повлияет на строительные работы – они планируют повысить уровень открытости строительства таки образом – заменить заборы, которые окружают строительные площадки прозрачными ограждениями и поставить веб-камеры.
Московские власти заинтересовались идеей строительства кластеров, которые будут предназначены для зарубежных бизнесменов. Об этом уже оповещают инвесторов, которые смогут помочь с осуществлением этой задумки.
Железнодорожные платформы на станциях Московской области в большинстве своем требуют капитальной реконструкции
В Московской области планируют строительство новых платных дорог
В настоящее время на новых землях, включенных в состав Новой Москвы, планируется запуск новых линий московского метро, а также совершенно нового транспорта, как для Москвы, так и для Подмосковья – подвесного трамвая.
Оформление дачного участка в собственность
Сделки с садовыми и дачными участками считаются одними из наиболее популярных в сфере недвижимости. С введением закона о дачной амнистии оформление дачного участка в собственность стало более доступной процедурой. Однако и здесь могут возникнуть некоторые сложности, для решения которых потребуется помощь опытного юриста. Специалисты нашей компании возьмут на себя оформление собственности на вашу дачу, помогут в оформлении покупки земельного участка. В своей работе мы придерживаемся индивидуального подхода, быстро и эффективно решаем поставленные клиентом задачи. Обратившись к нам, вы сделаете свой выбор в пользу надежного партнера!
Дачная амнистия – это условное название федерального закона, предусматривающего условный порядок регистрации строения на участке. Закон был введен с той целью, чтобы большинство владельцев дач могли стать их полноценными собственниками. Долгое время земельные участки предоставлялись в постоянное бессрочное пользование. Это означало, что гражданин мог жить на своем владении, использовать предназначенную ему землю, но был не вправе продать ее. Сегодня, с приходом новой общественной и государственной системы, оформление дачного участка в собственность является необходимой мерой. Оно увеличивает ликвидность участка, но что самое важное – делает его хозяина полноценным собственником земли. Последнее, в свою очередь, значительно расширяет его права.
Особенности оформления дачного участка в собственность
При оформлении дачного участка в собственность от вас потребуется следующий пакет документов:
- заявление о госрегистрации (составляется при приеме документов в регистрационном органе);
- удостоверение личности (паспорт);
- квитанция об оплате госпошлины;
- документ, удостоверяющий право гражданина на землю;
- кадастровый паспорт участка.
Если оформление производит не сам собственник, но потребуется также нотариально заверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя. Зачастую гораздо проще бывает обратиться за помощью в получении права собственности, равно как и оформлении покупки земельного участка в специализированную фирму. Опытные юристы помогут собрать все необходимые документы, грамотно составить заявления и подать их в государственные инстанции. Оформление покупки земельного участка и собственности на него у нас – быстро и просто!
Упрощенный порядок регистрации строения на участке введен с той целью, чтобы большинство владельцев садов и дач становились их полноправными собственниками. Если сравнить порядок оформления документов на дачную недвижимость до введения указанного закона и существующий теперь, то, действительно, процесс оформления права собственности стал вполне доступным не только по стоимости процедуры, но и по количеству и составу документов, запрашиваемых регистрирующим органом.
1. Раньше земельные участки предоставлялись гражданам на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Продать такой участок не было возможности.
2. Оформление права собственности без лишних временных потерь на строения , расположенные на земельном участке увеличивают ликвидность участка и его стоимость. В то же время, в тех случаях, когда строение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам, существует возможность оформить строение именно в этом качестве, а не как садовый или дачный дом.
Все про женские проблемы на сайте Labelleza.ru.
Несмотря на упрощение порядка оформления в собственность дачных и садовых участков, часто потенциальные покупатели сталкиваются с тем, что документы на земельный участок или строение должным образом не подготовлены к регистрации права.
Отсутствию документов, свидетельствующих о праве собственности, могут послужить две причины:
- владелец имущества не воспользовался «дачной амнистией» по причине неполной осведомленности о наличии такой возможности или наоборот, понимая, что после регистрации имущества у него, как у собственника, возникает обязанность по уплате налога на имущество;
- механизм «дачной амнистии» с выставленным на продажу недвижимым имуществом не работает, и оформление этого имущества в собственность в силу временных или постоянных обстоятельств невозможно.
1. Следует выяснить, к какой категории земель относится участок. Если он относится к землям особо охраняемых территорий, следует помнить, что такой участок может использоваться только по целевому назначению, изменение которого или перевод участка в другую категорию земель практически невозможен.
4. Несмотря на то, что и цена может быть очень привлекательной, и месторасположение имущества - предел всех мечтаний, не стоит совершать покупку под воздействием сильного желания. Любой земельный участок или домовладение требует значительных капитальных затрат, которые могут оказаться напрасными затратами в случае, если в будущем в виду отсутствия документов на земельный участок возникнут сложности с его эксплуатацией.
Мы сделаем с недвижимостью все, что Вы захотите
Copyright © 2010 Юридическая компания СИТИ
